http://attikanea.blogspot.gr/2014/06/blog-post_381.html
Οριστικό τέλος έβαλε το φθινόπωρο του 2009 η απόφαση του ΣΤΕ στο φαραωνικό σχέδιο για τη δημιουργία γηπέδου του «Παναθηναϊκού» και εμπορικού κέντρου τύπου Mall στον Βοτανικό διαιώνοντας την προσφυγή 130 πολιτών που ζητούσαν την ματαίωση της ανάπλασης με το σκεπτικό της υποβάθμισης του περιβάλλοντος και την ανατροπή της σχέσης πρασίνου – κτισμάτων σε βάρος του πρώτου. Είχαν προηγηθεί συζητήσεις επι συζητήσεων, αντιρρήσεις και διαξιφισμοί, μέχρι να δοθεί στην εταιρία «Βωβός» το πράσινο φως για να προχωρήσει το εγχείρημα.
Κάπως έτσι άρχισαν τα βάσανα του Μπάμπη Βωβού.
Του μηχανικού και ιδιοκτήτη της ομώνυμης εταιρίας με την προσθήκη στην επωνυμία του χαρακτηρισμού «Διεθνής Τεχνική» που οραματίστηκε και υλοποίησε – ως ένα βαθμό – την μεταφορά του Μανχάταν στην Αθήνα ή αλλιώς την μεταμόρφωση της πόλης με το Νεουορκέζικο γκλάμουρ.
Πανύψηλα κτίρια από τσιμέντο και γιαλί κατά μήκος των λεωφόρων τα οποία με την επιβλητική παροσία τους θα κοσμούσαν την πόλη και θα της έδιναν κοσμοπολίτικη αρχοντιά και θα αποτελούσαν χλιδάτο ορμητήριο για μεγάλες εταιρίες με υψηλές μπίσνες, ελληνικές και ξένες...
Η ιδέα του βρήκε σύντομα έδαφος όταν η τότε υπουργός Ανάπτυξης Β. Παπανδρέου επέτρεψε τη μεταφορά συντελεστών δόμησης και ένα φιλόδοξο δήμαρχο στο Μαρούσι να υλοποιήσει την απόφαση.
Σύντομα στο Μαρούσι, επι δημαρχίας Π. Τζανίκου στο διάστημα 2001 – 6, άρχισαν να εμφανίζονται τα πρώτα κτίρια αμερικανικών προδιαγραφών.
Ολα στην κορυφή τους έφεραν την επιγραφή «Μπάμπης Βωβός» για να προβάλεται η πρωτοπόρα ιδέα του κατασκευαστή και άλλα πουλήθηκαν για να καλυφθεί το κόστος, ενω αρκετοί χώροι παρέμειναν στον ιδιοκτήτη για διαχείρηση και εκμετάλλευση μέσω της είσπραξης ενοικίων.
Η κερδοφόρος συνταγή άρχισε σύντομα να εξαπλώνεται και σε άλλες περιοχές εκτός της λεωφόρου Κηφισίας, όπως ματρυρούν το mall στο Π. Φάληρο και τα τεράστια κτίρια της Λ. Αθηνών, μεταξύ των οποίων και η έδρα του Χρηματιστηρίου Αθηνών.
Στον παραμελημένο και άκρως υποβαθμισμένο χώρο του Βοτανικού, ο Μπ. Βωβός βρήκε τον κατάλληλο χώρο να συνεχίσει τα φιλόδοξα σχέδιά του αφού είχε προηγούμενα εξασφαλίσει την υποσήριξη της τότε κυβέρνησης και της δημοτικής αρχής.
Με συνοπτικές διαδικασίες αγόρασε από τις αδελφές εταιρίες ΕΤΜΑ και ΕΛΛΑΤΕΞ έκταση 100 στρεμμάτων σε διαφορετική τιμή για τη μία από την άλλη κι αυτό αποτέλεσε αντικείμενο δικαστικής διερεύνησης, μεταξύ άλλων πολλών θεμάτων.
Για αυτές τις αγορές και έναρξη κατασκευής του έργου, η «Μπ. Βωβός» συνήψε δάνεια άνω των 200 εκατ. ευρώ από ελληνικές τράπεζες με τη σιγουριά ότι η απόδοση της επένδυσης θα είναι πολλαπλάσια.
Το ξεκίνημα της πτώσης
Η απορριπτική όμως απόφαση όμως του ΣτΕ ανέτρεψε τον σχεδιασμό και έρριξε την εταιρία κυριολεκτικά στα... βράχια.
Ξαφνικά βρέθηκε ανοιχτή σε μεγάλα δάνεια, με μια τεράστια έκταση που δεν μπορούσε να αξιοποιηθεί και με μια μεγάλη επένδυση που δεν ήταν δυνατόν να υλοποιηθεί.
Οι αρχές που μέχρι τότε την υποστήριζαν σήκωσαν τα χέρια ψηλά και ο δαιμόνιος μηχανικός κλήθηκε να τα βγάλει πέρα μόνος του.
Αυτοί που τον στήριζαν βρισκόταν πλέον εκτός εξουσίας και οι νέοι άρχοντες δεν ήθελαν ή δεν μπορούσαν να αναλάβουν την ευθύνη.
Μοιραία λοιπόν άρχισε η πτώση. Η απαρχή της κρίσης το 2008 έφερε κάμψη στα έσοδα του «Βωβού» με ξενοίκιαστα εμπορικά ακίνητα και χαμηλότερα ενοίκια και τώρα η ματαίωση της ανάπλασης Βοτανικού έδωσε το τελειωτικό κτύπημα.
Τα παιδια του Μπάμπη, ο Αρης και η Αντα, χάθηκαν από την κοσμική ζωή, ο πρώτος από τα ράλλι και η δεύτερη από τις επιδείξεις μόδας.
Ο ίδιος ο Μπάμπης Βωβός βρέθηκε κατηγορούμενος με χρέη προς το Δημόσιο και ανεξόφλητα δάνεια στις τράπεζες, φυλακίστηκε κατ΄ επανάλειψη και η κατάρρεύσή του ήταν θορυβώδης.
Παρά τις προσπάθειές του, δεν βρήκε τρόπο να αντιδράσει και όλο το οικοδόμημά του κατέρρευσε σαν χάρτινος πύργος.
Ενταξη στο άρθρο 99, πλειστηριασμοί ακινήτων, κατασχέσεις, δικαστικές περιπέτειες όλα στην ημερίσια διάταξη.
Και κυρίως έξοδος από το τούνελ δεν φαίνεται πουθενά για τη «γυάλινη πόλη» που οραματίστηκε και άρχισε να κατασκευάζει ο Βωβός.
Β. ΝΙΑΚΑΣ
Πηγή
Οριστικό τέλος έβαλε το φθινόπωρο του 2009 η απόφαση του ΣΤΕ στο φαραωνικό σχέδιο για τη δημιουργία γηπέδου του «Παναθηναϊκού» και εμπορικού κέντρου τύπου Mall στον Βοτανικό διαιώνοντας την προσφυγή 130 πολιτών που ζητούσαν την ματαίωση της ανάπλασης με το σκεπτικό της υποβάθμισης του περιβάλλοντος και την ανατροπή της σχέσης πρασίνου – κτισμάτων σε βάρος του πρώτου. Είχαν προηγηθεί συζητήσεις επι συζητήσεων, αντιρρήσεις και διαξιφισμοί, μέχρι να δοθεί στην εταιρία «Βωβός» το πράσινο φως για να προχωρήσει το εγχείρημα.
Κάπως έτσι άρχισαν τα βάσανα του Μπάμπη Βωβού.
Του μηχανικού και ιδιοκτήτη της ομώνυμης εταιρίας με την προσθήκη στην επωνυμία του χαρακτηρισμού «Διεθνής Τεχνική» που οραματίστηκε και υλοποίησε – ως ένα βαθμό – την μεταφορά του Μανχάταν στην Αθήνα ή αλλιώς την μεταμόρφωση της πόλης με το Νεουορκέζικο γκλάμουρ.
Πανύψηλα κτίρια από τσιμέντο και γιαλί κατά μήκος των λεωφόρων τα οποία με την επιβλητική παροσία τους θα κοσμούσαν την πόλη και θα της έδιναν κοσμοπολίτικη αρχοντιά και θα αποτελούσαν χλιδάτο ορμητήριο για μεγάλες εταιρίες με υψηλές μπίσνες, ελληνικές και ξένες...
Η ιδέα του βρήκε σύντομα έδαφος όταν η τότε υπουργός Ανάπτυξης Β. Παπανδρέου επέτρεψε τη μεταφορά συντελεστών δόμησης και ένα φιλόδοξο δήμαρχο στο Μαρούσι να υλοποιήσει την απόφαση.
Σύντομα στο Μαρούσι, επι δημαρχίας Π. Τζανίκου στο διάστημα 2001 – 6, άρχισαν να εμφανίζονται τα πρώτα κτίρια αμερικανικών προδιαγραφών.
Ολα στην κορυφή τους έφεραν την επιγραφή «Μπάμπης Βωβός» για να προβάλεται η πρωτοπόρα ιδέα του κατασκευαστή και άλλα πουλήθηκαν για να καλυφθεί το κόστος, ενω αρκετοί χώροι παρέμειναν στον ιδιοκτήτη για διαχείρηση και εκμετάλλευση μέσω της είσπραξης ενοικίων.
Η κερδοφόρος συνταγή άρχισε σύντομα να εξαπλώνεται και σε άλλες περιοχές εκτός της λεωφόρου Κηφισίας, όπως ματρυρούν το mall στο Π. Φάληρο και τα τεράστια κτίρια της Λ. Αθηνών, μεταξύ των οποίων και η έδρα του Χρηματιστηρίου Αθηνών.
Στον παραμελημένο και άκρως υποβαθμισμένο χώρο του Βοτανικού, ο Μπ. Βωβός βρήκε τον κατάλληλο χώρο να συνεχίσει τα φιλόδοξα σχέδιά του αφού είχε προηγούμενα εξασφαλίσει την υποσήριξη της τότε κυβέρνησης και της δημοτικής αρχής.
Με συνοπτικές διαδικασίες αγόρασε από τις αδελφές εταιρίες ΕΤΜΑ και ΕΛΛΑΤΕΞ έκταση 100 στρεμμάτων σε διαφορετική τιμή για τη μία από την άλλη κι αυτό αποτέλεσε αντικείμενο δικαστικής διερεύνησης, μεταξύ άλλων πολλών θεμάτων.
Για αυτές τις αγορές και έναρξη κατασκευής του έργου, η «Μπ. Βωβός» συνήψε δάνεια άνω των 200 εκατ. ευρώ από ελληνικές τράπεζες με τη σιγουριά ότι η απόδοση της επένδυσης θα είναι πολλαπλάσια.
Το ξεκίνημα της πτώσης
Η απορριπτική όμως απόφαση όμως του ΣτΕ ανέτρεψε τον σχεδιασμό και έρριξε την εταιρία κυριολεκτικά στα... βράχια.
Ξαφνικά βρέθηκε ανοιχτή σε μεγάλα δάνεια, με μια τεράστια έκταση που δεν μπορούσε να αξιοποιηθεί και με μια μεγάλη επένδυση που δεν ήταν δυνατόν να υλοποιηθεί.
Οι αρχές που μέχρι τότε την υποστήριζαν σήκωσαν τα χέρια ψηλά και ο δαιμόνιος μηχανικός κλήθηκε να τα βγάλει πέρα μόνος του.
Αυτοί που τον στήριζαν βρισκόταν πλέον εκτός εξουσίας και οι νέοι άρχοντες δεν ήθελαν ή δεν μπορούσαν να αναλάβουν την ευθύνη.
Μοιραία λοιπόν άρχισε η πτώση. Η απαρχή της κρίσης το 2008 έφερε κάμψη στα έσοδα του «Βωβού» με ξενοίκιαστα εμπορικά ακίνητα και χαμηλότερα ενοίκια και τώρα η ματαίωση της ανάπλασης Βοτανικού έδωσε το τελειωτικό κτύπημα.
Τα παιδια του Μπάμπη, ο Αρης και η Αντα, χάθηκαν από την κοσμική ζωή, ο πρώτος από τα ράλλι και η δεύτερη από τις επιδείξεις μόδας.
Ο ίδιος ο Μπάμπης Βωβός βρέθηκε κατηγορούμενος με χρέη προς το Δημόσιο και ανεξόφλητα δάνεια στις τράπεζες, φυλακίστηκε κατ΄ επανάλειψη και η κατάρρεύσή του ήταν θορυβώδης.
Παρά τις προσπάθειές του, δεν βρήκε τρόπο να αντιδράσει και όλο το οικοδόμημά του κατέρρευσε σαν χάρτινος πύργος.
Ενταξη στο άρθρο 99, πλειστηριασμοί ακινήτων, κατασχέσεις, δικαστικές περιπέτειες όλα στην ημερίσια διάταξη.
Και κυρίως έξοδος από το τούνελ δεν φαίνεται πουθενά για τη «γυάλινη πόλη» που οραματίστηκε και άρχισε να κατασκευάζει ο Βωβός.
Β. ΝΙΑΚΑΣ
Πηγή
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου